เช่าคอนโดหรืออพาร์ทเมนต์อย่างไรไม่ให้โดนหลอก

โลกออนไลน์ทำให้จำนวนของโฆษณาขายหรือเช่าคอนโดที่หลอกลวงหรือไม่มีอยู่จริงเพิ่มมากขึ้น ทำให้ผู้ซื้ออย่างเราต้องเพิ่มความระมัดระวังให้มากก่อนที่จะหาคอนโดสำหรับเช่าทุกครั้ง เพราะสแกม หรือการหลอกลวงแบบนี้มีอยู่ได้ในทุกที่ ก่อนที่คุณจะตัดสินใจเช่าคอนโดคุณ ควรลองพิจารณาว่าผู้ให้เช่าของคุณน่าสงสัยตามข้อมูลเหล่านี้หรือไม่

  • ดีเกินความเป็นจริง

หากคุณกำลังมองหาคอนโดบนอินเตอร์เน็ต คุณก็ต้องทำใจว่ามันไม่มีทางที่ราคาจะถูกไปกว่าสภาพของห้องได้ หากคุณไปเจอโฆษณาห้องในคอนโดที่หน้าตาดีมาก อยู่ใกล้รถไฟฟ้า มีทั้งสระว่ายน้ำและฟิตเนสให้คุณใช้ แต่ราคาถูกมากจนคุณแทบอยากจะกดเช่าทันที หากเป็นแบบนี้ให้บอกตัวเองไว้ก่อนว่าคุณอาจโดนหลอกเข้าให้แล้ว และอาการ “ดีเกินจริง” อีกประการก็คือเมื่อผู้ให้เช่าไม่ต้องการเช็คแบ็คกราวหรือเครดิตของคุณเลย หากนายหน้าของคุณเป็นนายหน้าที่มีความน่าเชื่อถือจริงๆ เขาจะต้องอยากเช็คแน่นอนว่าคุณเป็นใคร ทำอะไร เป็นต้น เพื่อให้มั่นใจว่าคุณมีความน่าเชื่อถือเพียงพอ และหากว่าเขาปล่อยให้คุณเช่าโดยที่ไม่ต้องเซ็นสัญญาเช่าแล้วล่ะก็ คุณกำลังโดนหลอกอย่างแน่นอน

คุณควรทำอย่างไร: หากมันฟังดูดีเกินจริงแล้วล่ะก็ ให้คุณเดินออกมาจากตรงนั้นเลย ถึงแม้ว่าห้องที่โฆษณานั้นอาจดูดีมาก แต่หากมีอะไรที่ไม่น่าเชื่อถือมากมาย ซึ่งคุณไม่ควรที่จะไปเสี่ยงกับมัน

  • ไม่มีรูปและสะกดผิดๆถูกๆ

ไม่ว่าคุณกำลังค้นหาคอนโดให้เช่าในเว็บไซต์ไหนก็ตาม คุณควรจะระวังโฆษณาให้เช่าที่สะกดผิดๆถูกๆ และมีแต่คำบรรยายไม่มีภาพ ลองคิดดูว่าหากคุณเป็นผู้ให้เช่า บริสุทธิ์ใจ และอยากให้เช่าคอนโดจริงๆคุณก็ต้องอยากโฆษณาและใส่รูปห้องคุณในมุมที่สวยที่สุดและเขียนบรรยายเป็นอย่างดี เพื่อให้หาผู้เช่าให้ได้ไวๆ แต่หากห้องคุณอยู่ในสภาพที่ย่ำแย่มาก คุณก็คงไม่อยากเอารูปไปลง หรือแย่ไปกว่านั้นก็คือ ห้องของคุณไม่มีอยู่จริง

คุณควรทำอย่างไร: หากคุณสนใจห้องที่ไม่มีรูป คุณอาจลองติดต่อให้ผู้ให้เช่าส่งรูปมาให้คุณดูก่อน และถ้าดูน่าสงสัยมากๆ ลองขอให้เขาถ่ายรูปห้องแบบที่มีตัวเขาชูป้ายเขียนที่อยู่อีเมลของคุณหรือคำที่ตกลงกันไว้อยู่ในรูปด้วย เพื่อเป็นการการันตีว่าเขาไม่ได้เอารูปมาจากอินเตอร์เน็ต และหากมันเป็นโฆษณาที่เขียนคำผิดๆถูกๆ ยังไงก็ลองติดต่อเจ้าของดูก่อนเพื่อสอบถามเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจ

  • ไม่อยากมาพบหรือไม่อยากให้ที่อยู่

ในบางครั้งคุณอาจเจอโฆษณาคอนโดที่ไม่ได้ให้ที่อยู่ที่ชัดเจนเอาไว้ แต่อาจเขียนถึงพื้นที่รอบๆ แต่ไม่ใช่ที่อยู่ที่แน่ชัด และนี่คือสิ่งที่น่าสงสัยมากที่สุด เขาอาจให้เหตุผลว่าไม่อยากใส่ที่อยู่ไว้เพราะกลัวขโมย ซึ่งก็อาจเกิดขึ้นได้ แต่ก็น้อยมาก เพราะใครจะมานั่งตามหาที่อยู่คอนโดสำหรับเช่าเพื่อเข้าไปขโมยของ? รวมถึงการบอกปัดการนัดเจอไปเรื่อยๆก็น่าสงสัยมาก

คุณควรทำอย่างไร: หากเขาต้องการให้คุณส่งเงินหรือทำสัญญาอะไรก่อนที่จะมาเจอคุณโดยตรงละก็ ให้คุณเดินออกมาและหาคอนโดให้เช่าที่ใหม่ได้เลย เพราะกลิ่นความไม่น่าไว้วางใจมันรุนแรงมาก